汉宇地产市场研究部经理付伟认为，抢抓国五条细则出台已满月，但是执行层面收紧的力度明显偏弱，因此受到买卖双方轻视。

汉宇地产市场研究部经理付伟认为，山东国五条细则出台已满月，但是执行层面收紧的力度明显偏弱，因此受到买卖双方轻视。根据该中介市场研究部对全市二手房重点成交板块的抽样反馈，海洋黄金截至4月28日，海洋黄金以宝山共康泗塘、浦东金杨等板块为代表的低端市场，二手房价出现了5%左右的涨幅。

有业内人士对本报表示，产业在需求提前透支、产业20%个税预期等因素的影响下，一线城市的4月二手房交易量更将大幅回落，预计上海的环比降幅将高达60%~70%，广州和北京的环比降幅更将高达70%~80%。若无后续政策跟进和落实，发展价格会延续上涨趋势。在国五条细则的影响下，机遇上海3月二手房交易量突破7万套，一举登上历史最高峰。

不约而同，抢抓在3月一、二手房交易量达到近年来的高位后，广州4月的交易量也开始急跌。业内人士称，山东上海的4月新房成交量尽管环比出现较大降幅，但与去年平均水平相比，仍处于正常区间，市场保持了较高的活跃度。

本报记者从正在举行的上海五一房展会上了解到，海洋黄金与3月的春季房展相比，本次展会规模增长了四成，有近200家开发商、500个楼盘参展。

事实上，产业尽管上海4月新房成交量环比下滑约四成，但同比的增幅接近五成。5月1日，发展北京市北四环欧陆经典小区附近的链家地产经纪人小黄对《第一财经（微博)日报》记者表示。

汉宇地产市场研究部经理付伟认为，机遇国五条细则出台已满月，但是执行层面收紧的力度明显偏弱，因此受到买卖双方轻视。根据该中介市场研究部对全市二手房重点成交板块的抽样反馈，抢抓截至4月28日，抢抓以宝山共康泗塘、浦东金杨等板块为代表的低端市场，二手房价出现了5%左右的涨幅。

有业内人士对本报表示，山东在需求提前透支、山东20%个税预期等因素的影响下，一线城市的4月二手房交易量更将大幅回落，预计上海的环比降幅将高达60%~70%，广州和北京的环比降幅更将高达70%~80%。若无后续政策跟进和落实，海洋黄金价格会延续上涨趋势。